Платная стоянка во дворе жилого дома




Платная автостоянка во дворе жилого дома.

Законно ли организовавать платную автостоянку во дворе жилого дома? конечно сегодня город переполнен автомобилями и порой во дворе просто некуда поставить машину, а утром чувствуешь себя водителем виртуозом выезжая со двора. Но вот находятся люди которые вдруг ставят шлагбаум при въезде во двор и говорят хочешь въезжать плати! Возможно было бы хорошим решением запретить въезд во двор впринципе, сделав исключение для машин милиции, пожарных и скорой помощи, но вместо этого инициативные люди строят платную стоянку (не ТСЖ) и взимают плату за то что кто шумит и дымит под моим окном…

Здравствуйте. У нас на территории ЖСК организованы бесплатные парковочные места, но только для членов ЖСК. Каждое место отдельно огорожено. Администрация района выдала предписание убрать эти загрождения ссылаясь на ст. 31 З-на СПБ 239-29. Но на сколько я понимаю — там речь идет о дорогах, а не о внутредомовой территории. Права ли я? Подскажиете, пожалуйста, как действовать

Платная автостоянка во дворе жилого дома. Виктор Cтепанович
Я являюсь Председателем вновь созданого ТСЖ в новостройке. Некоторые жиьцы наших домов имеют несколько машин, причем битых которые занимают парковочное место и которыми они не пользуются, некоторые сняты с учета в ГБДД но мноие нет Кроме этого, из близлежащих домов ставят машыны «Чужаки», что возмущает жильцов, (ввиду ограниченного количетва мест)и они вынуждены ставить машыны где попало, зарудняя движение пешеходов, вывоз мусора и портить газоны Какие меры воздействия можно применить к таково рода нарушениям, поскольку убедить убрать «хлам» бесполезно и как правильно нам сделать парковочные места, избавиться от «чужаков» включая создать платную парковку?

Платная автостоянка во дворе жилого дома. Serg_I.
Денис, ОДИН РАЗ заплатите минимально возможную сумму для того, чтобы получить в руки платёжный документ за данную услугу. Это может быть кассовый чек либо квитанция на оплату парковки. На чеке должны быть название и реквизиты организации, то же -на квитанции. Это необходимо для того, чтобы было что приложить к заявлению о проверке законности взимания оплаты за въезд. Тарифы на стоянку и парковку не регламентированы.

Разумеется, если кто-то самовольно огородил территорию муниципальной земли и теперь взимает плату за въезд туда — это незаконно. Если же это территория ТСЖ (ЖСК), то организация такой стоянки (с соблюдением всех санитарных норм!) не только возможна, но и желательна! В общем случае должен дейстововать принцип ПЛАТНОЙ СТОЯНКИ в специально предназначенном месте, т.к. только такой подход сможет решить общегородскую проблему парковки автотранспорта.

Платная автостоянка во дворе жилого дама. Николай 09.06.2008 12:00:39
что нужно для того, чтобы официально организовать платную стоянку во дворе дома? какие документы необходимо собрать? и что необходимо, если организовать стоянку через ТСЖ???

организация ТСЖ платной стоянки и собирание платы за подобную услугу с не членов ТСЖ, и её членов не законно по следующим причинам: По поводу членства в ТСЖ: Из смысла и содержания части 2 статьи 30 Конституции Российской Федерации вытекает невозможность принуждения к вступлению в какое-либо объединение или пребыванию в нем. Любое объединение, его структура и организационно — правовые формы управления им должны быть основаны на личной инициативе, добровольном волеизъявлении и, следовательно, на добровольном членстве в таком объединении. Применительно к товариществу собственников жилья как объединению это означает невозможность принудительного членства в нем, несмотря на решение большинства объединиться в товарищество. Из принципа добровольности членства в объединении следует, что создание товарищества собственников жилья в кондоминиуме не исключает возможности для отдельных домовладельцев оставаться вне данного объединения, при этом, не утрачивая с ним иных правовых связей, кроме членства в товариществе. Указанная позиция изложена в Постановлении Конституционного суда РФ от 03.04.1998г. № 10-П., и ч. 1 ст. 143 ЖК РФ. Лицо не выразившее желания в участии в ТСЖ не имеет оснований для оплаты ежемесячного обязательного платежа за охрану объектов ТСЖ, обеспечение порядка, осуществление контрольно-пропускного режима и платной стоянки по следующим основаниям: А) Требование незаконно и противоречит ст. 154 ЖК РФ, так как к обязательным платежам не относится. Б) Если у жильца с ТСЖ не заключено соглашение о перечислении в счет ТСЖ платежа за обеспечение порядка и осуществление контрольно-пропускного режима, и такое соглашение заключить не предлагали. В) Осуществление охраны объектов ТСЖ, обеспечение порядка и осуществление контрольно-пропускного режима подпадает под услуги оказываемы населению и включенные в общероссийский классификатор (утвержденный постановлением Госстандарта РФ от 28.06.1993г. № 163 в редакции изменений утвержденных приказом Ростехрегулирования от 18.12.2006 N 311-ст). № 808200 N 10/2006, КЧ 7 Услуги по охране жилищ, № 017608 КЧ 7 Хранение автотранспортных средств на платных стоянках, Части 1 и 5 ст. 38 НК РФ гласят: Объект налогообложения — реализация товаров (работ, услуг), имущество, прибыль, доход, расход или иное обстоятельство, имеющее стоимостную, количественную или физическую характеристику, с наличием которого законодательство о налогах и сборах связывает возникновение у налогоплательщика обязанности по уплате налога. Услугой для целей налогообложения признается деятельность, результаты которой не имеют материального выражения, реализуются и потребляются в процессе осуществления этой деятельности.» Абзац 3 ч. 1 ст. 2 ГК РФ гласит: «Гражданское законодательство регулирует отношения между лицами, осуществляющими предпринимательскую деятельность, или с их участием, исходя из того, что предпринимательской является самостоятельная, осуществляемая на свой риск деятельность, направленная на систематическое получение прибыли от пользования имуществом, продажи товаров, выполнения работ или оказания услуг лицами, зарегистрированными в этом качестве в установленном законом порядке.»

Исходя из изложенного требование ТСЖ по оплате услуг обеспечения порядка и осуществления контрольно-пропускного режима и платной стоянки с жильца является незаконным и противоречащим: ст.ст. 30, 135, 154 ЖК, и др. нормам материального права изложенным выше.


  • 0
  • 16 декабря 2009, 10:39
  • admin

Комментарии (0)

RSS свернуть / развернуть

Только зарегистрированные и авторизованные пользователи могут оставлять комментарии.